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case e appartamenti per vacanze - residence

UfficioServizio SUAP - Commercio UnioneNET
DefinizioneLe case e appartamenti per vacanze sono strutture ricettive extra-alberghiere. Sono unità abitative (almeno 3), composte da uno o più locali arredati e dotate di servizi igienici e di cucina autonoma gestite unitariamente senza offerta di servizi centralizzati, nel corso di una o più stagioni, con contratti aventi validità non superiore a tre mesi consecutivi.

Si considera gestione di case e appartamenti per vacanze la gestione non occasionale e organizzata di tre o più case o appartamenti ad uso turistico, ivi compreso il turismo connesso a motivi di lavoro, affari, studio e altri simili motivi. Gli appartamenti messi a disposizione dei turisti possono essere mono, bilo, tri o plurilocali.

SUPERFICI DELLE UNITà ABITATIVE, ALTEZZE E VOLUMI
Per le superfici, le altezze e i volumi delle unità abitative, consultare la l.r.14 luglio 1988, nesimo 34:''Modifiche ed integrazioni alle norme igienico-sanitarie delle strutture ricettive alberghiere ed extra alberghiere l.r.15/04/1985,nesimo 31 art.3 e art.4 .

SERVIZI IGIENICI
Le unità abitative devono essere dotate di un servizio igienico-sanitario ogni 8 posti letto o frazione di 8 superiore a 2.

SOMMINISTRAZIONE ALIMENTI E BEVANDE
Le case e appartamenti per vacanze sono strutture ricettive extra-alberghiere che non possono offrire servizi centralizzati, tipici invece delle aziende alberghiere. Non può esserci per esempio una sala ristorante ed è pertanto vietato somministrare alimenti e bevande per i propri ospiti. Se si desidera aprire un ristorante aperto al pubblico nel medesimo stabile occorre richiedere al comune specifica autorizzazione amministrativa.

DENOMINAZIONE E PERIODI DI APERTURA
È consentito l'uso della denominazione ''residence'' nel caso di gestione di unità abitative poste in stabili a corpo unico o a più corpi. Questa tipologia è presente soprattutto nelle località turisticamente rilevanti, pertanto, essendo il flusso turistico concentrato nei periodi di alta stagione, vi può essere un'apertura annuale, ma è consentita anche un'apertura stagionale.

PER COMINCIARE L'ATTIVITà
L'attività può essere svolta da imprese individuali o da società.

Per cominciare l'attività si deve presentare al SUAP (Sportello unico attività produttive) competente territorialmente una “segnalazione certificata di inizio attività” corredata da tutti gli allegati elencati nel modello stesso e avrà efficacia immediata.


OBBLIGHI DEL TITOLARE
- giornalmente dovrà comunicare in Questura o all’ufficio indicato dal Questore, i dati e le generalità degli alloggiati ai fini delle norme sulla Pubblica Sicurezza. Il titolare compilerà una “scheda di notificazione” (i blocchetti con le schede sono reperibili presso i negozi che forniscono materiale e attrezzature per uffici o presso cartolerie ben fornite);

- mensilmente dovrà comunicare in Provincia i flussi turistici ai fini ISTAT. I modelli per la rilevazione statistica mensile dei clienti sono reperibili presso gli uffici provinciali e una volta compilati vanno rispediti alla Provincia stessa entro il 10 del mese successivo alla rilevazione; il titolare o il gestore non è invece più tenuto a spedire nulla all’Osservatorio regionale;

- annualmente entro il 1esimo ottobre di ogni anno dovrà presentare all’A.T.L. locale e per conoscenza al Comune di appartenenza la “comunicazione delle caratteristiche e dei prezzi” su apposito modello regionale, per i prezzi che intende applicare dal 1esimo gennaio dell’anno seguente. Per le strutture ricettive site in località montane di sport invernali i prezzi comunicati entro il 1esimo ottobre possono essere applicati a decorrere dal 1esimo dicembre dello stesso anno.

- entro il 1esimo marzo di ogni anno l’operatore ha facoltà di effettuare, a modifica della prima “comunicazione delle caratteristiche e dei prezzi”, una seconda comunicazione dei prezzi che intende praticare dal 1esimo giugno dello stesso anno (l.r. n. 22 del 23 febbraio 1995). I modelli di comunicazione delle caratteristiche e dei prezzi devono sempre essere datati, timbrati e firmati e consegnati a mano o spediti per posta. Non sono accettati modelli spediti via fax o per posta elettronica. I modelli sono scaricabili da questo stesso sito.



Eventuali ulteriori informazioni potranno essere richieste
ai seguenti numeri telefonici: 011.4321503 - 011.4325124 - 011.4323641

Come fareInviare tramite il portale www.impresainungiorno.gov.it (accesso diretto alla pagina iniziale del portale www.unionente.it alla voce sprtello unico per le attività produttive)

Riferimenti di Leggelegge regionale strutture ricettive extralberghiere
Allegati
img_20cartellino prezzi per case e appartamenti vacanzecartellino prezzi case e appartamenti vacanze
img_21Comunicazione annuale prezzi case e appartamenti vacanzemodello comunicazione prezzi annuale case e appartamenti vacanze
img_22denuncia attrezzature e caratteristiche per inizio attività case vacanzemodello di denuncia attrezzature e caratteristiche per inizio attività di case e appartamenti vacanze
img_23SCIA case e appartamenti vacanzemodello segnalazione inizio attività case e appartamenti vacanze
img_24tabella prezzi case e appartamenti vacanzetabella prezzi per case e appartamenti vacanze
img_25Variazioni significative gestione case e appartamenti vacanzemodello denuncia variazioni gestione attività di case e appartamenti vacanze